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新北市板橋區中山路二段50-5號13樓

拍定1339萬/9標

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地址
  新北市板橋區中山路二段50之5號十三樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109助5249    
  拍賣時間 110/02/04 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名 中山民生社區 類型     大樓    
  樓層     3/13 屋齡     11    
  權狀坪 25.7 室內坪 18.7    
  公設坪 7 土地坪 2.8    
  增建坪 0        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 1210   萬元    
  保證金     242   萬元    
  單價/坪    47.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 1512 萬元 58.8 萬/坪
  預估二拍 1210 萬元 47.1 萬/坪
  預估三拍 968 萬元 37.7 萬/坪
  預估應買 968 萬元 37.7 萬/坪
  預估四拍 774 萬元 30.1 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、民國109年6月29日履勘時,債務人在場稱標的為自已居住使用,無出租他人,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事,亦無外推增建情形。本件7171建號建物拍定後點交。二、本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別注意。

 

 


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