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拍定1108萬/12標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區文德路22巷74弄2號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109春041893 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/25 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 18.8 | 室內坪 | 18.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.5 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 864 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 173 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 960 | 萬元 | 51.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 864 | 萬元 | 46.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 614.4 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 614.4 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 492 | 萬元 | 26.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)157建號建物拍定後點交，餘部分為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。(二)民國109年8月24日現場查封時，據第三人即鄰居在場陳稱，157建號建物為債務人自住使用，但已有好一段時間沒有回來使用，房屋並未出租。515地號土地，為建物文德路22巷74弄2、4、6、8號前方道路；516地號土地，有建物22巷74弄10號、12號部分占用，前述建物所有權人及占有使用土地權源均不明，該建物非屬本件拍賣範圍。民國109年8月24日現場履勘時發現，157建號建物，屋內無人，惟桌上仍有今年2月份之報紙及帳單，水槽留有發黃蛋殼，樓下住戶稱，債務人不住此處，約莫半年會回來收受信件。屋況良好，目視範圍所及並無嚴重漏水或壁癌，且前陽台僅加裝鐵窗並未外推。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 | |||||
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