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新北市板橋區長江路二段275號7樓

拍定1776.9萬/13標

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地址
  新北市板橋區長江路二段275號7樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109職一375金    
  拍賣時間 110/02/24 上午10:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名 雙十豪景 類型     大樓    
  樓層     7/12 屋齡     25    
  權狀坪 41.1 室內坪 37.9    
  公設坪 3.2 土地坪 3.9    
  增建坪 0        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 1421.5   萬元    
  保證金     284   萬元    
  單價/坪    34.6   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 2221 萬元 54.0 萬/坪
  預估二拍 1776.8 萬元 43.2 萬/坪
  預估三拍 1421.4 萬元 34.6 萬/坪
  預估應買 1421.4 萬元 34.6 萬/坪
  預估四拍 1137.2 萬元 27.7 萬/坪
             
  法院筆錄
一、本件建物查封時大門深鎖,無人應門,債務人雖在場,但其為遺產管理人,並無原債務人左松平對該房屋之鑰匙,法院執行人員遂會同鎖匠開鎖後進入系爭房屋,經初步查看後,屋內似已搬空,無人居住,並無水電。二、因系爭房屋於查封時已為空屋,無人占用,拍定後點交。三、經函詢債務人、抵押權人及債權人結果,均無從知悉系爭房屋是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。而鑑價公司亦未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
             

 

 


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