點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定2908.9萬/6標
←請左右滑動→
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區安興路83之1號 新北市新店區安興路83之5號 新北市新店區安興路85之23號 新北市新店區安興路85之25號 新北市新店區安興路85之29號 新北市新店區安興路85之32號 新北市新店區安興路85之60號 |
||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109火56718 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/09 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 美麗新天地C區 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/5 1/5 1/7 1/7 1/7 1/7 1/7 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 84.4 | 室內坪 | 53.1 | |||
| 公設坪 | 18.6 | 土地坪 | 15.6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 12.7 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2483.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 497 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3880 | 萬元 | 46.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3104 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2483.4 | 萬元 | 29.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2483.4 | 萬元 | 29.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1987 | 萬元 | 23.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧4625建號經查為第三人一本鮮國際實業有限公司（下稱一本鮮公司）、金旺來發商行承租使用，租賃期間分別自107年9月15日起至108年9月14日止，自106年9月15日起至107年9月14日止，每月租金均為42,000元，地下三層編號16號停車位亦包含在租約中。惟依第三人金旺來發商行、一本鮮公司分別於110年8月18日陳報，目前僅有一本鮮公司定有租約，金旺來發商行已無續租。又第三人一本鮮國際公司先後提出數份契約，租賃期間分別為105年3月15日起至106年9月14日、107年9月15日至108年9月14日，雖租賃契約載有租賃期滿前三十日若任一方無異議則自動續約，惟本院於108年6月17日已查封（本院108年度司執全字第341號假扣押查封），債務人與承租人不得默示更新租約，故拍定後點交。另據承租人表示標的房屋於下 大雨時會漏水，請應買人注意。 2‧據社區保全稱，4582建號為社區大廳及管理室，4545建號為社區視聽室，4303建號目前為社區穿堂，4316、4341建號均為社區健身房，4360建號為社區遊戲室，上開均係拍賣應有部分，惟按新北市新店地政事務所函覆，本件建物與基地一併拍賣移轉於同一人，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該等建號共有人無優先承買權。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事如下：(1)經新北市政府消防局109年7月27日新北消指字第1091410723號函覆，於105年1月1日至109年7月22日止未曾受理火災之案件。(2)經新北市政府警察局新店分局109年8月12日新北警店刑字第1094135969號函覆，經查訪社區總幹事王OO表示該處無發生過非自然死亡情事。(3)經新北市政府工務局109年7月30日新北工建字第1091410499號函覆，於921、331地震發生時，並未申請辦理震災後建築物危險分級及評估，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽；又經查截至109年7月27日為止，新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無申請資料，故是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜。(4)經行政院原子能委員會109年7月28日會輻字第1090008460號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測記錄中。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 |
|||||
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
| TORO免費法拍屋案件搜尋 | ||
| 台北市法拍屋 | ||
| 大安區法拍屋 | ｜ | 信義區法拍屋 |
| 中正區法拍屋 | ｜ | 中山區法拍屋 |
| 松山區法拍屋 | ｜ | 文山區法拍屋 |
| 大同區法拍屋 | ｜ | 萬華區法拍屋 |
| 南港區法拍屋 | ｜ | 士林區法拍屋 |
| 北投區法拍屋 | ｜ | 內湖區法拍屋 |
| 新北市法拍屋 | ||
| 中和區法拍屋 | ｜ | 永和區法拍屋 |
| 汐止區法拍屋 | ｜ | 新店區法拍屋 |
| 三重區法拍屋 | ｜ | 蘆洲區法拍屋 |
| 板橋區法拍屋 | ｜ | 淡水區法拍屋 |
| 土城區法拍屋 | ｜ | 五股區法拍屋 |
| 新莊區法拍屋 | ｜ | 林口區法拍屋 |
| 樹林區法拍屋 | ||
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
