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▌ | 地址 | |||||
新北市三重區環河北路三段286號6樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 新北 | |||||
案號 | 111正171961 | |||||
拍賣時間 | 112/06/08~112/09/20 | |||||
拍次 | 應買 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 凱悅登峰 | 類型 | 大樓 | |||
樓層 | 6/12 | 屋齡 | 14 | |||
權狀坪 | 107 | 室內坪 | 61.57 | |||
公設坪 | 26.24 | 土地坪 | 18.33 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 19.23 | 車位 | 2 | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 7900 | 萬元 | ||||
保證金 | 1580 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 73.8 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 7900 | 萬元 | 73.8 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 6320.0 | 萬元 | 59.0 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 5056.0 | 萬元 | 47.2 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 5056.0 | 萬元 | 47.2 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 4044.8 | 萬元 | 37.8 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,經詢問社區管理員,其表示本件建物目前由債務人及其家人居住使用,拍定後依現況點交。惟如查報不實有第三人於查封前合法占有,則拍定後不點交,實際使用情形,投標人應自行查明。(如查報屬實符合強制執行法第九十九條第一項之規定,拍定後點交,惟如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件,第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經本院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。) 2‧至本件拍賣該共同使用部分,謄本上雖記載含停車位編號28、29,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定後不點交。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。 4‧依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。 《清償票款》 |
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