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拍定1843.9萬/21標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區明德路89號4樓 臺北市北投區明德路89號4樓頂未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職二142二金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 31.2 | 室內坪 | 49.7 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 9.2 | |||
| 增建坪 | 18.5 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1437 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 287 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2246 | 萬元 | 72.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1796.8 | 萬元 | 57.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1437.4 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1437.4 | 萬元 | 46.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1150 | 萬元 | 36.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交（109年11月25日履勘時，據債務人之配偶稱30540建號建物現係債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，頂樓增建33963建號建物由債務人女兒一家人居住使用，建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，為增建部分有嚴重漏水現象，已用壁紙補強，仍會漏水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 2‧33963建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物30540建號內部不相通，且有獨立出口。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧臺北市建築管理工程處於110年1月11日函覆本標違建類型：重直增建違章建築；違建位置：屋頂；違建項目：新違章建築；處理情形：限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。 |
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