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2021/4/21 蘋果日報

史上最大金額、潤寅詐貸案的集團旗下公司又有一筆不動產流入法拍市場！位於台北市信義區信義路四段的商辦大樓「世紀金融廣場」16樓，共116.77坪，將在4月28日進行第一拍，底價1億6174萬元。專家推估，該商辦目前以每月30萬元出租，若第一拍拍脫投報率僅2.3%，第二拍底價再打8折，投報率上看2.8%，較有機會拍出。

老牌紡織貿易商潤寅公司在2019年6月爆發詐貸弊案震驚社會，潤寅負責人楊文虎、王音之夫婦涉向12家銀行詐貸472億3827萬元，案發後公司倒閉，神鬼夫妻也潛逃美國，但被美方緝捕並被遣返回台，夫婦倆與家人、員工及廠商等共45人被依違反《銀行法》等罪起訴，台北地院分別判處楊文虎26年徒刑、併科罰金6億元、王音之28年徒刑、併科罰金6.5億元、潤寅千金楊宇晨被判3年4月徒刑。

本次被拍賣的「世紀金融廣場」16樓，為潤寅集團旗下公司「易京揚實業」名下資產，位於台北市信義區信義路四段，將在4月28日進行第一拍，一拍底價1億6174萬元、單價97.5萬元、總坪數共116.77坪。

根據法院筆錄，拍賣原因為「清償借款」，該案被告易京揚實業有限公司自2011年至2019年，分別向王道銀行、臺灣企銀、元大銀行、第一銀行、土地銀行、上海銀行、華南銀行等多家銀行詐貸新台幣超過180億元、美金89.6萬元；並遭多家銀行提告違反《銀行法》第125條之三第一項之詐欺取財罪，因而被易科罰金新台幣6.5億元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，該商辦目前以每月30萬元租金對外出租，若以一拍底價1.6億元來看，投報率約2.3%，而市場行情投報率以2.5%以上較佳，估計等到第二拍拍賣底價再打8折，投報率將上看2.8%，較有機會吸引人馬搶標。（林佩萱／連線報導）

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