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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區農安街77巷1弄18號3樓 臺北市中山區農安街77巷1弄18號3樓頂樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109壬101302 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/10下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部份點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/3 | 屋齡 | 54 | |||
| 權狀坪 | 21.7 | 室內坪 | 40.3 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 9.4 | |||
| 增建坪 | 18.6 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1170 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 234 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 53.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1170 | 萬元 | 53.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 936 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 748.8 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 748.8 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 599 | 萬元 | 27.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、109年10月12日查封時,債務人在場表示283建號建物自行居住使用,浴室有漏水情形；109年11月23日履勘時,據地政人指界468地號土地為臺北市中山區農安街77巷1弄18號房屋前之道路,無房屋坐落其上,另4278建號建物為283建號建物即18號3樓之頂樓增建,以內梯相連出入,3樓頂樓增建為債務人及其家屬居住使用。二、4278建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處110年1月12日北市都建查字第1106023699號函列為垂直增建違章建築,依規定予以拍照存證辦理,拍定人應自行負擔被拆除危險,請應買人注意。三、468地號土地土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。 | |||||
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