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拍定2151萬/11標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區林森北路119巷79號1樓 臺北市中山區林森北路119巷81號4樓之5 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109平113710 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/09 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 34.7 | 室內坪 | 16.6 | |||
| 公設坪 | 6.3 | 土地坪 | 8.5 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.8 | 車位 | 3 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1691 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 338 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3300 | 萬元 | 95.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2640 | 萬元 | 76.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2113 | 萬元 | 60.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2113 | 萬元 | 60.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1691 | 萬元 | 48.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的於查封時經債權人導往現場，3226建號有第三人卓○○在場並提示租約表示其自109年7月15日起承租為經營酒吧使用中，租期至112年7月15日止，每月租金65000元，雖係於查封前占有使用，拍定後應不點交，惟第三人之租賃權經抵押權人聲請除去，業經本院於110年9月2日執行命令除去，如拍定前無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。3240建號依謄本及債權人陳報為升降式機械停車場，債務人有編號17、18、21號三車位之使用權，惟本件係拍賣應有部分，債務人有無該編號停車位之使用權，悉依共有人會議決議之，拍定後不點交 2‧本件3226建號據在場人陳稱其於建物後方搭有鐵皮棚架，雖非增建物，惟係違章，有遭拆除之風險。另3226、3240建號建物均有土地利轉請求權之限制預告登記，均請應買人注意。 |
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