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截圖 2021-05-14 下午4.39.56

停拍

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地址
  臺北市北投區大度路3段301巷80弄17號
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          109簡71014    
  拍賣時間 110/10/18 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     透天    
  樓層     1.2/2 屋齡     41    
  權狀坪 44.4 室內坪 65    
  公設坪 5.3 土地坪 67.4    
  增建坪 25.9        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 1364   萬元    
  保證金     273   萬元    
  單價/坪    30.7   萬元    
  標別  
             
預估拍次
  一拍價格 1702 萬元 38.3 萬/坪
  預估二拍 1364.0 萬元 30.7 萬/坪
  預估三拍 1091.2 萬元 24.6 萬/坪
  預估應買 1091.2 萬元 24.6 萬/坪
  預估四拍 873.0 萬元 19.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧63地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交;其餘標的拍定後亦不點交。
2‧民國109年12月22日指界時發現,63地號位於臺北市北投區大度路三段301巷80弄17號後方,無路可達,為山坡地。
3‧110年2月2日執行測量時發現,30629建號增建位於三樓整層,與主建物30170建號內部相通,且無獨立出口,現與30170建號皆由第三人楊○蓉基於租賃關係占有中,租期自109年1月1日起訖113年6月30日止,租金每月新台幣15,000元。第三人在場稱房屋下雨時會漏水,三樓天花板有部分毀損、發霉,二樓天花板部分發霉,無車位。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧63、70地號之土地使用分區係第二種住宅區,惟投標時之土地使用分區是否有變更,仍請投標人投標前自行查明注意。
5‧臺北市建築管理工程處109年12月3日函稱63地號係臺北市69使字第0540號使用執照(67建字第0191號建造執照)之建築基地。
6‧30629建號係未辦理保存登記之建物,依臺北市建築管理工程處110年3月3日函稱係垂直增建違章建築,違章位置位於屋頂,依臺北市違章建築處理規則第33條辦理。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

 


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