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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區中正路455號4樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109竹157916 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/12 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 金銀大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 4/11 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 30.6 | 室內坪 | 25.1 | |||
| 公設坪 | 5.5 | 土地坪 | 3.8 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 896 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 179 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1397 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1118.0 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 896.0 | 萬元 | 29.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 896.0 | 萬元 | 29.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 716.8 | 萬元 | 23.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國110年1月22日查封時，經地政員指出，441地號與441-1、442、446地號均為67使0659使照之基地，與1637建號需併同移轉。債務人表示目前與家人同住，房子無增建外推。 2‧446地號土地為擬定永和都市計畫細部計畫案(98年3月17日)，商業區，非屬公共設施保留地；441地號土地為變更永和細部計畫(土地使用分區管制要點第二次通盤檢討)案(109年11月20日)，住宅區，非屬公共設施保留地；441-1及442地號土地為變更永和細部計畫(土地使用分區管制要點第二次通盤檢討)案(109年11月20日)，商業區，非屬公共設施保留地。 3‧又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事，惟仍無法排除有此可能，投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時，即不願投標時，請勿投標，避免因本件執行標的存有上開瑕疵，而受有損害，且本件已公告執行標的有存在上開影響交易價格之特殊情事之可能，於拍定後，投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤銷拍賣，請投標人查明注意。 |
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