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▌ 地址
  臺北市士林區中正路707巷11之1號12樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 金服    
  案號          110職二139金    
  拍賣時間 111/7/13 上午10:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 士林重陽社區 類型     華廈    
  樓層     12/12 屋齡     38    
  權狀坪 31.6 室內坪 23.8    
  公設坪 7.8 土地坪 6.3    
  增建坪        
  車位坪 0 車位     空白    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1158   萬元    
  保證金     232   萬元    
  單價/坪    36.6   萬元    
  標別 空白        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1447 萬元 45.8 萬/坪
  預估二拍 1157.6 萬元 36.6 萬/坪
  預估三拍 926.1 萬元 29.3 萬/坪
  預估應買 926.1 萬元 29.3 萬/坪
  預估四拍 740.9 萬元 23.4 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧11518建號拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國110年2月1日現場調查時，186地號部分土地為道路用地，部分土地上有花園及建物(門牌號碼中正路707巷1號、1-1號、5號、5-1號，即重陽社區)占用；186-5地號部分土地為上開社區之道路，部分土地上有建物(門牌號碼為中正路707巷23-1號，即重陽社區)占用；債務人在場陳稱，建物(即11518建號)係債務人自行居住使用，有嚴重漏水之情形。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧186地號、186-5地號土地使用分區為第三之二種住宅區，係72使字第1407號使用執照(70建字第2041號建造執照)之建築基地，186-6地號土地使用分區為第三種住宅區。惟投標時之土地使用分區是否有變更，仍請投標人投標前自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法地826條之1第3項規定之適用問題。
《士林地方法院案號：110年度司執雙字第392號，返還借款》

 


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