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拍定6819萬/7標

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▌ 地址
  臺北市士林區天母西路10號6樓之3
臺北市士林區天母西路10號6樓之2
             
▌ 公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          109康79458    
  拍賣時間 111/1/04 下午2:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 正芬大廈 類型     華廈    
  樓層     6/7 屋齡     41    
  權狀坪 139.2 室內坪 100.7    
  公設坪 38.5 土地坪 23.8    
  增建坪        
  車位坪 0 車位     空白    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 5708   萬元    
  保證金     1142   萬元    
  單價/坪    41.0   萬元    
  標別 空白        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 8913 萬元 64.0 萬/坪
  預估二拍 7132.0 萬元 51.2 萬/坪
  預估三拍 5705.6 萬元 41.0 萬/坪
  預估應買 5705.6 萬元 41.0 萬/坪
  預估四拍 4564.5 萬元 32.8 萬/坪
             
  法院筆錄
▌  (一)11020建號建物拍定後點交、11022建號建物拍定後依除租命令效力決定點交與否。
(二)民國110年4月23日現場調查時，據第三人李○盈即債務人林寶月之子在場陳稱，11020及11022建號建物後方有一陽台互通，11020建號建物係由債務人林寶月及看護居住使用；11022建號建物係由第三人即李○盈居住使用，惟並無訂立租賃契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。第三人李○盈之使用借貸關係業經本院以命令終止，如無聲明異議或聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，如該命令或聲明異議駁回裁定業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。

 


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