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2021/8/27  經濟日報

今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課成常態，根據591實價登錄資料，上半年熱搜社區前十名，冠軍為位於新竹竹北市的「國賓大悅」，半年就累積超過1.5萬次搜尋，平均每天有80多人在網路查詢該社區資料。

實價顯示，該社區交易也非常熱絡，今年上半年就有71戶交易，71戶全部獲利，且獲利金額全部百萬元以上。

591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，熱搜冠軍為「國賓大悅」位於竹北市縣三重劃區，該區段新建案有開出4字頭行情，此社區屋齡5年為超過700戶的大社區，坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，因此討論度高。

第二名「成大城」位於台南北區，搜尋量也有1.46萬次，周邊近成大及當地知名貴族學校寶仁國小，人文氣息濃厚，且該社區同樣是近2000戶社區，上半年也有近50件成交紀錄，可見深受當地購屋族喜愛。

台中本次熱搜榜有「城市經典」及「總太明日」上榜，「城市經典」奪下第三名，因該社區多以低總價套房產品居多，儘管屋齡超過25年且社區管理較鬆散，但200萬內就能入手，還是具有吸引力。

前十名中天龍國北市僅有萬華區的台北晶麒擠進前十名，排名第四，上半年累積了約一萬次搜尋量，該社區規劃1~4房，以周邊相近屋齡的中古社區來看，成交單價略高。

第五名基隆「城上城」試周邊少見的屋齡10年的社區，總戶數近2千戶，目前在線委售刊登物件就超過百件，可見其成交熱度。

新北市的熱搜社區有「江翠ONE」、「海洋都心」、「土城日月光」進榜，三個社區分別坐落在江翠北側、淡海新市鎮及土城暫緩重劃區，都是新北市重點推案量不少的區域，新建案炒熱當地的討論度，能立即入住的新成屋也受到剛性需求自住客的喜愛。

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