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2021/09/29 蘋果日報

新北市五股區「新加坡花園城堡」社區其中一間4樓戶，驚傳屋主在屋內服藥過量，疑似有非自然死亡的情況，不過事後由房屋代理人拿出驗屍證明澄清，屋主是在送醫後在醫院過世，不是在屋內斷氣，因此該房不算凶宅，這間凶宅「擦邊戶」在本月24日執行第三拍，底價357萬，吸引15人搶標，最後由自然人加價145萬，以總價502萬拿下，不只衝破上一拍的底價，還沒撿到便宜。

這間房位於新北市五股區「新加坡花園城堡」其中一棟的4樓，根據法院筆錄，該建物在查封時大門深鎖，無人應門，後經代理人持鑰匙開門進入，屋內無人在家，仍有水電、家電、家具、一般生活用品，格局為樓中樓，3房1衛浴1陽台，屋內有養一隻貓。

不過，前屋主曾在屋內服藥過量，疑似非自然死亡的情況，但後來經由債權人代理人提出新北地檢署的驗屍證明指出，「原屋主是在送醫後於醫院死亡」，因此該房不算凶宅，也被業內人士認定應為凶宅的「擦邊戶」

該房總坪數20.31坪，原屋主過世後，被繼承人以「分割遺產」的名義法拍，今年4月執行第一拍，底價556.3萬流標；8月執行第二拍，底價445萬流標；本月24日執行第三拍，底價降為357萬，因低總價、低單價的優勢，因而吸引15組買方搶標，最後由賀姓自然人加價145萬、單價24.7萬、總價502萬搶到手，最後得標行情還衝破上一拍，超出外界預期。

鑫創資產總經理黃瑋諭表示，「新加坡花園城堡」近一年成交單價近24萬，這間法拍屋最終得標價算是符合社區行情，得標人沒有撿到便宜，單價還略高。通常買方看到疑似非自然死亡的物件多半不敢下手，但這間房卻吸引15人搶標，最後得標價還衝破上拍，確實讓人感到訝異，只能說是房市太熱所導致。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，「新加坡花園城堡」屋齡20年，位於五股登林路上，社區共650戶，2字頭的房價吸引雙北剛性自住客，入住率高，為首購容易入手的房價，因此社區成交量穩定，但位置較偏遠，交通方面需要開車較方便。（林佩萱／連線報導） https://tw.appledaily.com/property/20210929/BNKIQDDNDRGQVGVE4A4RMYVBLM/

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