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拍定1293.3萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市蘆洲區中正路109巷5號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110速42058 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/01 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 海棠 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/9 | 屋齡 | 22 | |||
| 權狀坪 | 33.2 | 室內坪 | 26.9 | |||
| 公設坪 | 6.3 | 土地坪 | 6.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1274 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 255 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1591 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1274.0 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1019.2 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1019.2 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 815.4 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣建物於現場查封履勘時，據在場第三人稱，建物現為吳OO(即債務人小叔)及家人所居住，建物當初為四合院與建商合建後，數間房屋實際居住人與所有權人不同，雙方並無簽訂租賃契約，債務人未居住於此，且建物並無增建之情等語。本件標的於拍定後不點交。 2‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至110年5月12日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。 3‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。 |
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