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拍定4318.8萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區八德路三段158巷45號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111智37548 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/16 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 38.2 | 室內坪 | 66.76 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 24.2 | ||||
| 增建坪 | 28.56 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4258 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 852 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 111.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4258 | 萬元 | 111.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3406.4 | 萬元 | 89.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2725.12 | 萬元 | 71.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2725.12 | 萬元 | 71.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2180 | 萬元 | 57.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的311及3889建號建物為透天建物，現由債務人自行居住使用，無出租予第三人；2樓部分牆面及3樓部分牆面與天花板有疑似壁癌情形；另據債務人陳稱該建物無足以影響交易之特殊情事。本件315地號土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件係拍賣311、3889建號建物所有權全部，拍定後點交。惟拍賣之3889建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應自行負擔被拆除危險。又依臺北市建築管理工程處111年7月15日北市都建查字第1116040551號函覆，標的3889建號建物為垂直增建違章建築(違建位置：屋頂、陽台、天井)。查報第二層頂樓前之新違章建築部分，俟行政送達程序完成後，依序執行。既存違章建築部分(第一層前、後側、後；第二層前、後側、後；第二層頂樓)列入分類分期處理，列管拆除，請投標人注意。 《拍賣抵押物》 |
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