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新北市土城區金城路二段354巷8號5樓

拍定878萬/1標

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地址
  新北市土城區金城路二段354巷8號5樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109水142963    
  拍賣時間 110/12/08 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     41    
  權狀坪 31.1 室內坪 49.2    
  公設坪   土地坪 8.6    
  增建坪 18.1        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 868.0   萬元    
  保證金     174   萬元    
  單價/坪    27.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1085 萬元 34.9 萬/坪
  預估二拍 868.0 萬元 27.9 萬/坪
  預估三拍 694.4 萬元 22.3 萬/坪
  預估應買 694.4 萬元 22.3 萬/坪
  預估四拍 555.5 萬元 17.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件不動產查封時,據林姓在場人表示,債務人向其借80萬,將房屋租給她,自去年8月入住,每月租金1萬元,連同頂樓加蓋鐵皮屋,均由其使用,該加蓋鐵皮屋作為擺放神壇及堆放雜物使用,下雨會積水漏水,且有多處壁癌等語。
2‧該頂樓加蓋鐵皮屋增建即8274建號,因係屬違建,該建物將來是否有被拆除之風險,請應買人自行查明判斷,並務必注意,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3‧本件於查封前即有第三人在場表明承租占有使用;又該租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,則拍定後不點交。

 


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