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拍定6355.8萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區新生南路二段2號9樓-4 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109天88106 | |||||
| 拍賣時間 | 111/02/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 台北鄉廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 9/12 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 53.72 | 室內坪 | 45.27 | |||
| 公設坪 | 8.45 | 土地坪 | 4.89 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6313 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1263 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 117.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6313 | 萬元 | 117.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5050.4 | 萬元 | 94.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4040.3 | 萬元 | 75.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4040.3 | 萬元 | 75.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3232.3 | 萬元 | 60.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的2455建號建物據本院現場履勘時在場債務人陳亮綢稱，現由其居住使用，無車位，經檢視無增建。拍定後點交。 二、本件拍賣標的2455建號建物履勘時目測屋內地板有隆起，牆壁有龜裂情形，另債務人陳報無非自然死亡之情事，但就是否有漏水等情形債務人稱不知，供應買人參考。另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年10月29日函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會110年11月1日函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警 察局大安分局110年11月1日函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年11月8日函覆，非臺北市列管之海砂屋或震損建築物。本院已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素，本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 三、本件拍賣標的據地政人員指界稱，2-2地號土地位於臺北市大安區新生南路二段2巷內，現供通行使用；2-3地號土地位於臺北市大安區新生南路二段2號建物出入口外，為公共空間之一部分，現供通行使用。前揭二筆土地係分割自2地號土地，皆屬2455建號建物之建築基地，需一併移轉，故土地共有人無優先承買權。 |
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