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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市文山區興隆路三段207巷18弄16號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109辛34219 | |||||
| 拍賣時間 | 111/1/21 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 寶來社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 30.59 | 室內坪 | 27.03 | |||
| 公設坪 | 3.56 | 土地坪 | 7.82 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1350 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 270 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1350 | 萬元 | 44.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1080.0 | 萬元 | 35.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 864.0 | 萬元 | 28.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 864.0 | 萬元 | 28.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 691.2 | 萬元 | 22.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、110年5月21日履勘時，在場人丁OO表示係向債務人承租拍賣標的136建號居住使用，租期自105年4月26日至110年4年26日止，租約影本由債權人另陳報。據第三人表示自承租後並無增建或影響交易之情事 二、債權人於109年5月25日陳報前開房屋租賃契約書影本，出租人為債務人，承租人為黃OO，租賃期限五年，自105年4月26日至110年4年26日止，每月租金新台幣1萬6千元，租金每月26日前繳納，有租約影本附卷可稽。 三、嗣據台北市政府警察局文山第二分局110年12月20日北市警文二分刑字第1103004089號函檢附拍賣標的136建號房屋現況調查表記載，在場人丁OO稱其向債務人承租使用房屋，租期自109年9月26日至119年9月25日屆滿，惟其所述與查封時及書面租約不符，應以本院查封時履勘狀況為準。 |
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