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拍定901萬/4標
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地址 |
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新北市中和區永和路69巷9號4樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
109天109615 |
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拍賣時間 |
111/3/17 下午2:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
部分點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
類型 |
公寓 |
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樓層 |
4/5 |
屋齡 |
37 |
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權狀坪 |
29.55 |
室內坪 |
27.79 |
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公設坪 |
2.66 |
土地坪 |
7.15 |
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增建坪 |
0.9 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
785.4 |
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萬元 |
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保證金 |
158 |
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萬元 |
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單價/坪 |
26.6 |
|
萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
980 |
萬元 |
33.2 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
785.4 |
萬元 |
26.6 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
628.3 |
萬元 |
21.3 |
萬/坪 |
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預估應買 |
628.3 |
萬元 |
21.3 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
502.7 |
萬元 |
17.0 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧605及3753建號拍定後點交(109年12月21日勘測時發現係無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧84地號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(110年8月18日指界時發現84地號土地係位於新北市中和區永和路69號至永和路69巷間,部分為新北市中和區永和路69之4號建物之建築基地,另部分為永和路69巷之巷弄用地。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
3‧3753建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物605建號內部相通,且無獨立出入口。且係屬違建,業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆,此有新北市政府違章建築拆除大隊110年1月5日新北拆認二字第1093285174號函在卷可稽,拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險,不得異議。
4‧依據新北市中和地政事務所109年10月21日新北中地登字第1096178069號函表示,84地號土地為605建號建物所屬74年使字第1180號使用執照之建築基地。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
6‧本件為變賣共有物之執行事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 |
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