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拍定2212萬/1標

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▌	地址
	台北市松山區民生東路五段151號2樓-10

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110辛91207
	拍賣時間	111/06/17 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	名人世界	類型	大樓
	樓層	2/15	屋齡	39
	權狀坪	31.08	室內坪	26.18
	公設坪	4.9	土地坪	2.68
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2125		萬元
	保證金	425		萬元
	單價/坪	68.4		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	2500		萬元	80.4	萬/坪
	預估二拍	2125		萬元	68.4	萬/坪
	預估三拍	1700		萬元	54.7	萬/坪
	預估應買	1700		萬元	54.7	萬/坪
	預估四拍	1360		萬元	43.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	一、民國110年10月13日查封時，債務人公司員工楊O鈺在場表示除公司自用外，另出租予三家公司做為辦公室。該屋無增建及影響交易之情事。二、債務人110年10月21日具狀陳報房屋租契約影本三紙，出租人均為債務人，承租人分別為必辰有限公司（租賃期限自110年1月1日至115年12月31日，租金每月新臺幣3500元），藍捷貿易有限公司（租賃期限自110年1月1日至110年12月31日，租金每月新臺幣4200元），茗婉有限公司（租賃期限自110年9月1日至112年8月31日，租金每月新臺幣3000元）。三、110年12月15日履勘時，債務人公司員工楊O鈺在場表示藍捷貿易有限公司使用屋內一單獨房間；必辰有限公司及茗婉有限公司與債務人公司共用一大辦公桌，必辰有限公司使用空間僅一辦公桌位，茗婉有限公司使用空間為相鄰必辰有限公司之二張辦公桌位，據楊O鈺表示已有向承租人表示債務人公司狀況，三間公司陸續會於明年農曆年過後搬走，其餘空間為債務人公司使用。四、111年2月16日現場履勘，原承租人均已搬遷，經確認原出租使用空間現已無人使用。

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