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拍定1848萬/1標

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▌ 地址
  台北市大安區敦化南路二段59號4樓-1
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110正125597    
  拍賣時間 111/05/17  上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 環宇通商大樓  類型     大樓    
  樓層     4/20 屋齡     39    
  權狀坪 19.23 室內坪 19.23    
  公設坪 土地坪 1.84    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1848   萬元    
  保證金     370   萬元    
  單價/坪    96.1   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 2310 萬元 120.1 萬/坪
  預估二拍 1848.0 萬元 96.1 萬/坪
  預估三拍 1478.4 萬元 76.9 萬/坪
  預估應買 1478.4 萬元 76.9 萬/坪
  預估四拍 1182.7 萬元 61.5 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件拍賣標的，據第三人岳嘉國際貿易有限公司之員工告稱，現出租與該公司作使用，租賃期間自108年7月18日起至113年7月17日止，租金每月20,000元(以年付)，惟租金係以債務人所積欠之款項扣抵，訂有書面租賃契約，故拍定後不點交。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年12月15日北市消調字第1103032886號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經鑑價報告所載經查詢行政院原子能委員會輻射屋查詢系統，非屬放射性污染建築物；經臺北市政府警察局大安分局110年12月13日北市警安分刑字第1103027171號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年12月22日北市都建使字第1106067727號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69
條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《清償借款》

 


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