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拍定1330萬/5標
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▌ | 地址 | |||||
台北市北投區中央北路三段132號5樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 士林 | |||||
案號 | 112好36695 | |||||
拍賣時間 | 113/4/10 下午14:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 歐洲花城甲區 | 類型 | 公寓 | |||
樓層 | 5/5 | 屋齡 | 38 | |||
權狀坪 | 28.92 | 室內坪 | 41.84 | |||
公設坪 | 2.7 | 土地坪 | 7.99 | |||
增建坪 | 15.62 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1170 | 萬元 | ||||
保證金 | 234 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 40.5 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1170 | 萬元 | 40.5 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 936.0 | 萬元 | 32.4 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 748.8 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 748.8 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 599.0 | 萬元 | 20.7 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧40058建號建物拍定後點交;41183建號建物拍定後不點交。 2‧民國112年6月27日現場執行時,經檢視發現40058建號建物頂樓(即41183建號建物)有增建,增建部分與40058建號建物內部不相通,且有獨立出入口;債務人之父在場表示增建物部分由其自行居住,40058建號建物由債務人自行居住等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧41183建號建物係未登記建物,與主建物(40058建號建物)內部不相通,且有獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年8月8日函覆稱41183建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》 |
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