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拍定2337萬/10標

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▌	地址
	台北市松山區八德路三段155巷26弄13號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110火102494
	拍賣時間	111/06/09 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/4	屋齡	48
	權狀坪	33.14	室內坪	3.14
	公設坪		土地坪	11.8
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1960		萬元
	保證金	392		萬元
	單價/坪	59.1		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	2450		萬元	73.9	萬/坪
	預估二拍	1960.0		萬元	59.1	萬/坪
	預估三拍	1568.0		萬元	47.3	萬/坪
	預估應買	1568.0		萬元	47.3	萬/坪
	預估四拍	1254.4		萬元	37.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧拍賣標的614建號，前於民國90年6月20日以松山字9161號為假扣押登記，現為第三人張○翔承租使用中，租期自110年5月1日起至113年4月30日止，每月租金10,000元，據承租人稱房屋的房間及廁所的天花板、牆壁會滲漏水，但已修補完畢，又據債務人之配偶劉○枝在場陳稱標的房屋無增建物，且無停車位。因本件占有於查封後，系爭租賃契約不得對抗查封效力，拍定後點交。 2‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

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