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拍定667萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區浦城街4巷14號2樓(無土地) | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110甲60043 | |||||
| 拍賣時間 | 111/08/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | |||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 室內坪 | 24.25 | ||||
| 公設坪 | 土地坪 | |||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 628 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 126 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 25.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 628 | 萬元 | 25.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 502.4 | 萬元 | 20.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 401.9 | 萬元 | 16.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 401.9 | 萬元 | 16.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 321.5 | 萬元 | 13.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的現由債務人之姑媽居住使用，並主張因債務人有欠債務故以房屋之居住使用抵債，因第三人非不爭執其在查封前無權占有，拍定後不點交。 2‧4233建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處110年10月26日北市都建查字第11016057748號函列為垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟在場人陳稱客廳牆壁有漏水壁癌問題，請應買人注意。 4‧另據在場人稱本件拍賣標的與坐落基地有租地建物關係，惟因年代久遠不清楚詳情，故建物實際占有使用權源，應由拍定人自行釐清，請應買人注意。又土地所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。 |
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