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拍定526.1萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區宜興街79巷11弄7號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109康60323 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 36.8 | 室內坪 | 36.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.3 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 526.1 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 105 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 14.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 657.6 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 526.1 | 萬元 | 14.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 420.9 | 萬元 | 11.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 420.9 | 萬元 | 11.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 337 | 萬元 | 9.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)3712建號建物拍定後點交。(二)民國109年11月25日現場查封時,據地政人員指界稱,2063地號土地,部分上有門牌宜興街63號建物占用,部分為道路；2023、2026地號土地,部分上有門牌宜興街63、65號、67巷3號及79巷11弄7號建物占用,部分為2間無門牌之建物及道路；1960地號土地,上有門牌宜興街73號建物部分占用；1941地號土地,部分上有門牌宜興街73號建物占用,部分為道路；1934地號土地,上有門牌宜興街79巷11弄9號4樓建物部分占用。前述建物所有權人及占有使用土地權源均不明,建物非屬本件拍賣範圍。民國110年3月24日新北市警察局汐止分局函復,3712建號建物,為空屋,無人居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。(三)新北市政府工務局以新北工建字第1082235345號函覆,2023、1960、1941、1934、1933、2063、2026地號土地,領有汐止區公所核發之就地整建證明書:(70)北縣汐建財字第20052號函完工證明在案。上開土地上之建物如為區分所有建築物,其建物專有部分之所有人,無基地應有部分或應有部分不足者,依民法物權編施行法第8-5條規定,於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內,有依相同條件優先承買之權,其權利並優先於土地之共有人。 | |||||
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