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拍定2251萬/2標

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地址
  台北市萬華區三水街71號3層樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110戊83035    
  拍賣時間 111/9/15 上午9:30    
  拍次         5拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     1-3/3 屋齡     62    
  權狀坪 48.96 室內坪 50.15    
  公設坪 土地坪 24.5    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 2249   萬元    
  保證金     450   萬元    
  單價/坪    45.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 5491 萬元 112.2 萬/坪
  預估二拍 4392.8 萬元 89.7 萬/坪
  預估三拍 3514.24 萬元 71.8 萬/坪
  預估應買 3514.24 萬元 71.8 萬/坪
  預估四拍 2812 萬元 57.4 萬/坪
  預估五拍 2249 萬元 45.9 萬/坪
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的262建號位於新富市場(東三水街市場)內,位於編號東125攤位之後方。本院於110年12月22日現場履勘時債務人高宜弘在場稱,編號東125攤位分成左右兩個攤位,左側為富雨洋傘,右側為茶具店,本次拍賣之建物與二攤位分別有獨立之出入口。另經臺北市市場處111年1月5日北市市攤字第1103033818號函稱,房屋所有權人與攤位使用權人兩者並無依附關係,本件拍賣範圍不包括攤位部分及攤位之坐落土地,請應買人注意。建物2樓有神明桌牌位並堆積雜物,3樓僅有鐵皮屋頂,無房間,亦堆積雜物,係從其父親時代即遺留在建物內,本件拍定後點交
2‧2269建號係1樓後方之增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年1月26日北市都建查字第1116017956號函列為水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意
3‧本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之
4‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意
《分割共有物(變價)》


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