111/5/4工商時報

元利建設位於北市信義計畫區「最貴停車場」D3土地,決定不蓋豪辦,改蓋頂級飯店。圖/本報資料照片

全聯董事長林敏雄3年前買下101大樓正對面的D3土地,原本要蓋商辦,沒想到後來政策大轉彎,引進四季酒店。林敏雄最新在週刊透露,這樁合作竟然是四季自己主動上門求親!商仲業者更點出,如果未來結合豪宅,身價絕對跟著三級跳。走在信義路五段、台北101大樓的正對面的D3土地,過去曾經有「最貴停車場」之稱,如今已經圍上了白色圍籬,準備迎來台灣第一家四季酒店。


緊鑼密鼓施工整地,1,552坪精華地,投資額超過200億元,會吸引國際頂級奢華飯店集團,背後推手就是他,元利建設、全聯董事長林敏雄。


他更在週刊透露,原先確實要蓋豪辦,不過四季酒店有意叩關台灣,便主動上門求親,據傳光是MOU就談了快一整年,而選在疫情下開飯店,林敏雄也坦言要賺錢很難,但能提升台灣的國際能見度,而這塊地,要從3年前開始說起。


2019年,林敏雄斥資112.58億拍下D3土地。元利建設副總吳錦麗當時表示:「元利剛好在信義計畫區沒有布局,將來產品怎麼規劃,這個我們團隊會再研議。」


超過60年歷史的四季酒店集團,微軟創辦人比爾蓋茲,正是持股7成多的大股東,最大特色就是用私人專機,載旅客入住自家飯店。商仲業者更點出,四季在美國、日本、香港都有推出酒店式住宅,如果台灣也能成功爭取,對豪宅市場將是一大震撼彈。


瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說:「四季酒店現在推的另外一條路線,就是所謂跟豪宅結合的物業,所以不管是它自己推住宅,或者是延伸它的住宅服務,在台灣來講,基本上還是一個比較新的領域。」


國際飯店品牌導入豪宅,過去像是文華東方、高雄洲際酒店、還有台北萬豪都是知名案例,從飯店硬體設施到軟體物業,不只為頂端住宅帶來全新服務,若是未來順利進駐,也可能為台灣飯店業接軌國際,再邁進新的里程碑。


( 高昱晴、詹明樺/台北報導)

https://ctee.com.tw/news/real-estate/637065.html

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