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拍定4172.4萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區瑞安街208巷14弄8號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112德154284 | |||||
| 拍賣時間 | 113/5/30 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 54 | |||
| 權狀坪 | 35.31 | 室內坪 | 38.07 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 16.34 | ||||
| 增建坪 | 2.76 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3675 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 735 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 104.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3675 | 萬元 | 104.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2940.0 | 萬元 | 83.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2352.0 | 萬元 | 66.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2352.0 | 萬元 | 66.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1881.6 | 萬元 | 53.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的296建號據債務人在場稱，目前由其與妻子、小孩居住於內，並無出租或出借他人，並陳稱客廳及二臥室有牆壁壁癌情形。 2‧2594建號為房屋後方外推之部分，建管處人員在場稱，因材質老舊無法確認年份，是否為陽台補登須由屋主向建管處建照科申請。因2694建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處113年1月25日北市都建查字第1136010388號函列為垂直增建違章建築，比對83年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物（變價）》 |
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