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拍定4413萬/10標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區信義路三段186號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 106申8317法 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/02 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 信儀大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 5/12 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 51.5 | 室內坪 | 45.3 | |||
| 公設坪 | 6.3 | 土地坪 | 5.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3770 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 754 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 73.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5540 | 萬元 | 107.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4432.0 | 萬元 | 86.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3770.0 | 萬元 | 73.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3770.0 | 萬元 | 73.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3016.0 | 萬元 | 58.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交(本件除共有部分建物之持分，因查無明確之分管契約不點交外，其餘部分拍定後點交)。 2‧本件拍賣標的原由承租人財團法人安居文教基金會承租中，租賃期間自民國103年10月1日起至118年9月30日止，租賃契約未經公證)，嗣承租人以存證信函終止租賃關係在案。拍賣標的並由本分署於109年3月4日變更為移送機關財政部臺北國稅局文山稽徵所保管。 3‧本分署於110年3月4日及同年月30日現場會勘：(一)經現場檢視及原承租人之陳述，拍賣標的無增建情形。(二)拍賣標的前由原承租人裝潢隔間後出租予外籍學生，共1廳、8房、3衛浴格局之「共生公寓」型態使用。(三)拍賣標的內原承租人所有之物(含床架、桌椅、電器、馬桶、洗手台、流理台組、冷氣、消防廣播機、熱水器及其他屬原承租人所有之動產)，經原承租人代理人於110年3月29日以電話聯絡表示已清除完畢，並經本分署於3月30日會勘確認。(四)現場檢視衛浴間外牆下方有漏水痕跡。 4‧依據臺北市政府都市發展局110年2月8日北市都測字第1103004373號 5‧依據臺北市政府消防局109年10月29日北市消調字第1093038196號函：拍賣標的自民國95年迄今無火災發生紀錄 6‧依據行政院原子能委員會109年11月24日會輻字第1090013317號書函：拍賣標的經該委員會偵測非屬放射性汙染建築物。 7‧依據臺北市政府警察局大安分局109年11月5日北市警安分刑字第1093026866號函：拍賣標的於94至106年期間，未發現涉有非自然死亡案。 8‧依據臺北市建築管理工程處109年11月4日北市都建使字第1093080165號函：拍賣標的非屬該處列管之高氯離子混凝土建築物或921、331震損建築物。拍賣標的是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 9‧拍定後抵押權塗銷 10‧本件採通訊投標之方式，不併行現場投標，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。 |
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