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未排出

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▌ 地址
  新北市新莊區新泰路232-1號平房(未保存)
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          110實54948    
  拍賣時間 111/11/16  上午9:30    
  拍次         4拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 類型     平房    
  樓層     1 屋齡          
  權狀坪 室內坪    
  公設坪 土地坪 84.22    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1578   萬元    
  保證金     316   萬元    
  單價/坪    18.7   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 3080 萬元 36.6 萬/坪
  預估二拍 2464.0 萬元 29.3 萬/坪
  預估三拍 1971.2 萬元 23.4 萬/坪
  預估應買 1971.2 萬元 23.4 萬/坪
  預估四拍 1578.0 萬元 18.7 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件於111年1月11日現場履勘時，經開鎖入內檢視，屋內僅堆放雜物，顯無人居住，拍定後點交。又本件建物未辦建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持本院不動產權利移轉證書向地政機關辦理所有權移轉登記。且係屬違建，有部分占用鄰地，應買人應特別注意，並自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，得標後不得以此為由主張異議。
2‧經新北市政府工務局函稱：本件拍賣土地係屬64使字第2446號使用執照、65使字第96號使用執照、65使字第1295號使用執照（63建字第48號建造執照）申請建築基地之範圍內，請應買人自行查明注意，拍定後不得以此為由主張異議。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
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