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拍定1331萬/8標

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▌ 地址
  新北市新莊區昌平街82巷15弄5號6樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          111衷30085    
  拍賣時間 111/9/27  下午14:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 台北居易三區  類型     大樓    
  樓層     6/10 屋齡     29    
  權狀坪 32.44 室內坪 25.66    
  公設坪 6.78 土地坪 6.39    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 1160   萬元    
  保證金     232   萬元    
  單價/坪    35.8   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1450 萬元 44.7 萬/坪
  預估二拍 1160.0 萬元 35.8 萬/坪
  預估三拍 928.0 萬元 28.6 萬/坪
  預估應買 928.0 萬元 28.6 萬/坪
  預估四拍 742.4 萬元 22.9 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧拍賣標的位於「台北居易」社區。查封時，大門深鎖，無人回應；社區管理員稱，好像是由原先住戶方裕翔之債權人居住。
2‧於民國111年6月22日履勘，在場人林○○稱，目前與朋友居住使用。因方○翔欠錢，其家人交出鑰匙，同意在場人林○○使用房屋，於111年初開始居住。
3‧本件使用借貸關係經本院於111年8月10日以執行命令終止使用借貸關係(該執行命令尚未確定)，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。
4‧另依鑑價報告所載，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報。
5‧傅○傑即債務人之遺產管理人。
《拍賣抵押物》


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