▌10/11法拍屋｜2拍｜新北市新莊區新樹路629-3號2樓｜現代東京｜新樹公園｜近樹林火車站｜低樓層｜含平面車位｜拍定1688.9萬/7標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

拍定1688.9萬/7標

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▌	地址
	新北市新莊區新樹路629-3號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	110協154676
	拍賣時間	111/10/11 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	現代東京	類型	大樓
	樓層	2/15	屋齡	14
	權狀坪	56.16	室內坪	32.97
	公設坪	10.67	土地坪	7.61
	增建坪
	車位坪	12.52	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1421		萬元
	保證金	285		萬元
	單價/坪	25.3		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1775.04		萬元	31.6	萬/坪
	預估二拍	1421.0		萬元	25.3	萬/坪
	預估三拍	1136.8		萬元	20.2	萬/坪
	預估應買	1136.8		萬元	20.2	萬/坪
	預估四拍	909.4		萬元	16.2	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧民國110年8月25日查封時，債務人不在場，屋內無人居住使用，停車位亦無人使用。據債權人111年1月25日陳報：「110年12月27日至現場時，管委會成員告知債務人已搬走，屋內已斷水斷電，無增建或漏水情形，並多期未繳納管理費」等語。567之1地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧1342建號拍定後點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費及其數額，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《給付簽帳卡消費款》

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黃瑋諭 562843

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