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拍定3940萬/1標
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地址 |
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台北市中正區杭州南路一段77巷22號1樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
111宇34373 |
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拍賣時間 |
112/06/06 下午14:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
類型 |
公寓 |
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樓層 |
1/5 |
屋齡 |
43 |
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權狀坪 |
33.83 |
室內坪 |
45.79 |
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公設坪 |
土地坪 |
9.38 |
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增建坪 |
11.96 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
3814 |
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萬元 |
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保證金 |
763 |
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萬元 |
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單價/坪 |
112.7 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
4765.5 |
萬元 |
140.9 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
3814 |
萬元 |
112.7 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
3051.20 |
萬元 |
90.2 |
萬/坪 |
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預估應買 |
3051.20 |
萬元 |
90.2 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
2441 |
萬元 |
72.2 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧拍賣標的834、2402建號建物現無人居住使用、已斷水斷電。債務人陳稱屋內原有神像,現已移走。建物為三房一廳二衛之格局;標的2402建號建物增建部分為前平台玄關處及後平台增建至防火巷之一半。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年5月16日北市消調字第1113019729號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處111年5月16日北市都建使字第1116138483號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局中正第一分局111年5月25日北市警中正一分刑字第1113022209號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的834建號建物所有權全部,拍定後點交;另拍賣之2402建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年7月13日北市都建查字第1116039936號函所示,2402建號建物為水平增建違章建築(違建範圍:防火巷、法定空地),該違建經勘查後,經建築完成時間無法判斷,且其材質非屬新穎,拍照存證辦理,若有新違章建築事證,將會依臺北市政府違章建築處理規則辦理,請投標人注意。
《拍賣抵押物》 |
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