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拍定2368萬/1標

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地址
  台北市萬華區中華路一段160號3樓-5
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111地96816    
  拍賣時間 112/6/13上午 09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 天鑽大廈 類型     大廈    
  樓層     3/15 屋齡     10    
  權狀坪 31.07 室內坪 17.85    
  公設坪 8.14 土地坪 2.01    
  增建坪        
  車位坪 5.08 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 2315   萬元    
  保證金     463   萬元    
  單價/坪    74.5   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2893 萬元 93.1 萬/坪
  預估二拍 2315 萬元 74.5 萬/坪
  預估三拍 1852 萬元 59.6 萬/坪
  預估應買 1852 萬元 59.6 萬/坪
  預估四拍 1482 萬元 47.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的據第三人侯○仁在場稱,係向債務人承租使用,租期自102年12月5日至103年12月4日止,租金每月33,000元,並提出租約影本為證,現仍持續繳納租金,租約範圍僅房屋部分,未承租停車位,並稱無影響交易之特殊情事;上開租賃權業經本院112年4月20日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定,房屋部分即點交,否則不點交。另本件含共有部分3801建號為地下5樓編號61號之機械車位,目前無人承租使用,故停車位部分拍定後點交。
《拍賣抵押物》



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