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拍定3367.7萬/10標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區中山北路六段206號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111祥58719一 | |||||
| 拍賣時間 | 112/4/10 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 53.78 | 室內坪 | 55.23 | |||
| 公設坪 | 6.39 | 土地坪 | 5.96 | |||
| 增建坪 | 7.84 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2357 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 472 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2357 | 萬元 | 43.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1885.6 | 萬元 | 35.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1508.48 | 萬元 | 28.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1508.48 | 萬元 | 28.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1207 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧52030、52299建號建物拍定後點交。 2‧民國111年9月21日、10月12日現場查封測量時，債務人魏O耕、魏O文在場稱52030建號建物為空屋，目前無人使用，無海砂、輻射、地震受創、漏水、火災、非自然死亡情事等語。經檢視建物後方有外推增建，作為廁所及洗手台空間使用，與主建物相連且無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧52299建號建物係未辦理保存登記之建物，其中1.28平方公尺逾越鄰地557、572地號土地，占用權源不明。拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於111年10月25日函覆稱，52299建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。 4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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