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| TORO法拍交屋實記 | |||
| 時間 | 111/12 | 區域 | 士林區 |
| 底價 | 1108萬 | 拍次 | 第三拍 |
| 法拍價 | 1169萬 | 點交否 | 點交 |
| 權狀坪 | 29.88坪 | 拍定單價 | 39.1萬 |
| 投標人數 | 2人 | 屋齡 | 06年 |
| 交屋時間 | 4個月 | 公設比 | 36% |
| 類型 | 大樓 | 樓層 | 6/7 |
| 搬遷費 | 無 | 屋況 | 接近新屋 |
| 有無履勘 | 有 | 有無強執 | 無 |
| 交屋方式 | 協議交屋 | 動產拍賣 | 無 |
| 後續裝修 | 無 | 裝修成本 | 無 |
| 交屋補充 | |||
| 1.社子6年新屋，一層兩戶戶數少進出相對單純。 | |||
| 2.債務人過世後因債務過多沒有繼續繼承不動產，進入法拍屋市場。 | |||
| 3.拍定後原本希望可以以協商方式交屋，但因聯繫不上債務人，繼續執行強制執行程序。 | |||
| 4.因鎖為電子鎖，且安裝位置點讓開鎖器具無法順利伸入維修鎖孔，只能選擇破壞鎖方式進入。 |
|||
| 5.強制執行前一週才聯繫上家屬的代理人，順利拿到鑰匙自行點交。 | |||
| 6.履勘法院不願意讓拍定人強制破壞鎖，讓案件只能等待到強制執行。 | |||
| 7.點交前已向主委拿到社區大門鑰匙與磁扣，管理費只有繳納權狀取得後費用。 | |||
| 8.社區比較可惜沒有垃圾集中處，但也反映在較便宜管理費上。 | |||
| 9.地下室每位住戶都有收納櫃，讓小坪數社區每戶有多一點收納空間。 | |||
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