▌11/9法拍屋｜1拍｜台北市士林區雨聲街65巷6號1樓｜芝山岩｜天母SOGO｜捷運芝山站｜陽明醫院｜天母忠誠路商圈｜拍定2932萬/16標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌11/9法拍屋｜1拍｜台北市士林區雨聲街65巷6號1樓｜芝

拍定2932萬/16標

←請左右滑動→

▌	地址
	台北市士林區雨聲街65巷6號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	111助勇5303
	拍賣時間	112/11/09 下午14:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	38
	權狀坪	57.25	室內坪	64.18
	公設坪	1.1	土地坪	9.12
	增建坪	8.03
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2288		萬元
	保證金	458		萬元
	單價/坪	40.0		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2288		萬元	40.0	萬/坪
	預估二拍	1830.4		萬元	32.0	萬/坪
	預估三拍	1464.32		萬元	25.6	萬/坪
	預估應買	1464.32		萬元	25.6	萬/坪
	預估四拍	1171		萬元	20.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍定後點交。 2‧本院111年7月20日查封時，發現22653建號有增建（即24108建號），與主建物內部相通，無獨立出入口。據第三人王○○在場表示其於22653建號承租約3年多，每月租金約3萬5千元，房東為債務人，未承租及未使用地下室（即22659建號）等語。111年8月24日履勘時，發現增建部分為主建物之外推，為廚房及曬衣間，由承租人使用。依租約記載，租期自109年8月1日起至111年7月31日止(查封後屆至)，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本院111年8月24日履勘地下室時，發現為整層住家格局，內多有裝箱物品及衣物，似無人居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧24108建號為違章建築，依臺北市建築管理工程處111年10月4日函復，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：防火巷（間隔）、法定空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行評估拆除風險後再行投標。 5‧24108建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 7‧土地使用分區及使用地類別於投標時是否已變更，仍請投標人投標前自行查明注意。《給付票款》

檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖

黃瑋諭 ▌11/9法拍屋｜1拍｜台北市士林區雨聲街65巷6號1樓｜芝

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?

▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因

▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?

▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?

▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?

▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

▼TORO免費法拍屋資訊▼


大安區最新法拍屋	｜	信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋	｜	中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋	｜	文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋	｜	萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋	｜	內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋	｜	中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋	｜	北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋	｜	永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋	｜	蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋	｜	新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋	｜	淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋	｜	五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋	｜	林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋	｜	泰山區最新法拍屋

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程