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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區福華路165巷3號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111強71883 | |||||
| 拍賣時間 | 112/6/05 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 19.43 | 室內坪 | 23.43 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.81 | ||||
| 增建坪 | 4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1660 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 332 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 85.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1660 | 萬元 | 85.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1328 | 萬元 | 68.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1062.4 | 萬元 | 54.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1062.4 | 萬元 | 54.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 850 | 萬元 | 43.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧20923、23244建號建物拍定後點交。 2‧民國111年11月23日現場查封時，經開鎖入內檢視，建物係空屋，無人居住，嗣於112年2月7日現場勘測時，屋內有雜物、電器及各類家用器具，債務人之女張○雯在場稱皆為其與債務人所堆放；就屋況部分，債務人之女張○雯稱廁所有漏水狀況。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧23244建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆稱：23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，經調閱83年航照圖無法判釋，復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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