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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 112職74號9組 | |||||
| 拍賣時間 | 112/8/9 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 雙捷Ａ＋ | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/14 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 41.88 | 室內坪 | 19.05 | |||
| 公設坪 | 8.87 | 土地坪 | 6.47 | |||
| 增建坪 | 0 | 車位 | 13.96 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 627.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 125 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 15.0 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 980 | 萬元 | 23.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 784 | 萬元 | 18.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 627.2 | 萬元 | 15.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 627.2 | 萬元 | 15.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 502 | 萬元 | 12.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 點交情形→點交 1‧本件拍賣標的建物部分，本院於111年9月16日至現場查封時無人應門，據社區管委會總幹事陳稱為空屋無人使用，並有積欠管理費。 2‧本件建物內曾有非自然死亡事件，經調臺灣新北地檢署相驗屍體證明書，債務人簡O達於110年9月8日6時被發現於建物四樓廁所自殺死亡。 3‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。 4‧本件拍賣標的有如使用情況二之非自然死亡事件，請投標人特別注意，拍定後不得以此事由，聲明撤銷拍定。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。 7‧劉O志律師即即債務人之遺產管理人。 |
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