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▌12/12法拍屋｜3拍｜新北市三重區仁愛街300號9樓-2

拍定938.8萬/11標

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▌	地址
	新北市三重區仁愛街300號9樓-2

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	112火68884
	拍賣時間	112/12/12 下午14:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	仁愛國廣場	類型	大樓
	樓層	9/11	屋齡	27
	權狀坪	18.37	室內坪	16.65
	公設坪	1.72	土地坪	2.27
	增建坪
	車位坪		車位
▌
	拍賣底價	798.0		萬元
	保證金	160		萬元
	單價/坪	43.4		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1244		萬元	67.7	萬/坪
	預估二拍	996.0		萬元	54.2	萬/坪
	預估三拍	798.0		萬元	43.4	萬/坪
	預估應買	798.0		萬元	43.4	萬/坪
	預估四拍	638.4		萬元	34.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧債務人及家屬自住使用。建物部分拍定後點交。 2‧建物經鑑價公司調查、本院函詢相關機關，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形；本院於執行過程，沒有發現其他足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 3‧刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 5‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。《拍賣抵押物》

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黃瑋諭 ▌12/12法拍屋｜3拍｜新北市三重區仁愛街300號9樓-2

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