▌6/12法拍屋｜3拍｜台北市萬華區青年路152巷24號12樓-2｜崇仁花園｜未來捷運萬大線加蚋站｜光仁國小｜近青年公園｜格局方正｜三房｜高樓層｜景觀戶｜邊間採光佳｜含車位｜停拍－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌6/12法拍屋｜3拍｜台北市萬華區青年路152巷24號12

停拍

←請左右滑動→

▌	地址
	台北市萬華區青年路152巷24號12樓-2

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112公146746
	拍賣時間	113/06/12 上午09:30
	拍次	3拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	崇仁花園	類型	大廈
	樓層	12/14	屋齡	16
	權狀坪	53.41	室內坪	31.89
	公設坪	21.52	土地坪	11.4
	增建坪
	車位坪		車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3250		萬元
	保證金	651		萬元
	單價/坪	60.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	4011		萬元	75.1	萬/坪
	預估二拍	3208.8		萬元	60.1	萬/坪
	預估三拍	3250.2		萬元	60.9	萬/坪
	預估應買	3250.2		萬元	60.9	萬/坪
	預估四拍	2600		萬元	48.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的3708建號建物位於臺北市萬華區「崇仁花園」社區，系爭建物現出租予第三人林O真居住使用，租期自民國112年11月15日起至113年11月14日止，每月租金新臺幣(下同)37,000元；系爭建物現配賦有1平面坡道停車位(位於B1，編號：84號)及2個機車車位(位於B1，編號：968號及969號)。84號汽車停車位現由承租人林O真出租予賴O峰使用，租期自112年2月1日起至113年2月1日止，租金每月4,000元。968號、969號機車停車位由承租人林O真自行使用。標的711及711-3地號土地兩相接連，為臺北市萬華區萬大路413巷106弄私有供公眾通行之巷道；標的18-39地號土地為門牌號碼臺北市萬華區青年路152巷2號建物坐落之基地。土地使用分區711地號、18地號為第三種住宅區，711-3地號、18-39地號為第三之一種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年10月18日北市消調字第1123041824號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年10月19日北市都建使字第1126176427號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局112年10月24日北市警萬分刑字第1123067612號函覆，經訪查未曾發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣3708建號建物所有權全部，因該建物於本院查封(111年1月14日)後始出租予他人使用，故不得對抗查封之效力，拍定後點交。汽機車停車位因未於不動產登記謄本上載明所在之樓層及編號，其使用之方式及編號位置仍應依循區分所有權人會議決議定之，故汽機車停車位拍定後不點交。又標的711、711-3及18-39地號與前開建物坐落之基地18地號土地同為建築基地，應隨同3708建號建物及其坐落之基地併同拍賣及移轉，故土地共有人無優先承買權，請應買人注意。《給付票款》

檢視較大的地圖

ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼

▌3/21法拍屋｜1拍｜｜｜｜｜

誠摯邀請您加入『TORO ESTATE法拍屋』社團
⭐️鑫創法拍屋代標-提供雙北法拍屋物件
👉FB粉專每日同步提供精選案件🎁
👉法拍案例案件討論
👉有趣法拍案例分享內容🚸
👉不動產相關新聞分享
👉法拍基礎與專業課程上課
👉法拍小白/法拍專家/不動產從業人員/購屋新手/投資族群/都歡迎加入

▌3/21法拍屋｜1拍｜｜｜｜｜

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?

▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因

▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?

▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?

▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?

▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

▼TORO免費法拍屋資訊▼

台北市法拍屋
大安區最新法拍屋	｜	文山區最新法拍屋
信義區最新法拍屋	｜	大同區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋	｜	中正區最新法拍屋
中山區最新法拍屋	｜	士林區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	內湖區最新法拍屋
南港區最新法拍屋	｜	北投區最新法拍屋

新北市法拍屋
中和區最新法拍屋	｜	泰山區最新法拍屋
永和區最新法拍屋	｜	土城區最新法拍屋
新店區最新法拍屋	｜	林口區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋	｜	樹林區最新法拍屋
三重區最新法拍屋	｜	汐止區最新法拍屋
蘆洲區最新法拍屋	｜	淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋	｜	八里區最新法拍屋
五股區最新法拍屋	｜	鶯歌區最新法拍屋
	｜	三峽區最新法拍屋