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地址 |
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台北市大安區羅斯福路三段125號4樓-1 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
112酉124207 |
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拍賣時間 |
113/5/21 上午09:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
不點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
千豐大樓 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
4/12 |
屋齡 |
46 |
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權狀坪 |
24.71 |
室內坪 |
21.11 |
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公設坪 |
3.6 |
土地坪 |
2.67 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
2220 |
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萬元 |
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保證金 |
445 |
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萬元 |
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單價/坪 |
89.9 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
2610 |
萬元 |
105.6 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
2220.3 |
萬元 |
89.9 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
1776.2 |
萬元 |
71.9 |
萬/坪 |
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預估應買 |
1776.2 |
萬元 |
71.9 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
1421.0 |
萬元 |
57.5 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件拍賣標的,現出租與慈關生命事業有限公司作辦公處所使用,租賃期間自112年8月1日至114年7月31日止,租金為每月6,000元,訂有書面租賃契約可稽,故拍定後不點交。1006-1地號土地係分割自1006地號土地,其位於師大路102巷20號及22號建物後方,房屋有部分坐落其上。1005、1006地號土地使用分區為第參種商業區,1006-1地號土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2‧據債務人稱本件拍賣建物有重大漏水,牆壁鋼筋外露,並提出相片可稽。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年10月5日北市消調字第1123040416號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災發生案件紀錄;經查行政院原子能委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為67年9月2日非屬前揭公告區間;經臺北市政府警察局大安分局112年10月16日北市警安分刑字第1123072898號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處112年10月12日北市都建使字第1126172418號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《返還簽約金等》 |
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