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地址
  台北市大安區羅斯福路三段125號4樓-1
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          112酉124207    
  拍賣時間 113/5/21 上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 千豐大樓 類型     大樓    
  樓層     4/12 屋齡     46    
  權狀坪 24.71 室內坪 21.11    
  公設坪 3.6 土地坪 2.67    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 2220   萬元    
  保證金     445   萬元    
  單價/坪    89.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2610 萬元 105.6 萬/坪
  預估二拍 2220.3 萬元 89.9 萬/坪
  預估三拍 1776.2 萬元 71.9 萬/坪
  預估應買 1776.2 萬元 71.9 萬/坪
  預估四拍 1421.0 萬元 57.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的,現出租與慈關生命事業有限公司作辦公處所使用,租賃期間自112年8月1日至114年7月31日止,租金為每月6,000元,訂有書面租賃契約可稽,故拍定後不點交。1006-1地號土地係分割自1006地號土地,其位於師大路102巷20號及22號建物後方,房屋有部分坐落其上。1005、1006地號土地使用分區為第參種商業區,1006-1地號土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2‧據債務人稱本件拍賣建物有重大漏水,牆壁鋼筋外露,並提出相片可稽。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年10月5日北市消調字第1123040416號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災發生案件紀錄;經查行政院原子能委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為67年9月2日非屬前揭公告區間;經臺北市政府警察局大安分局112年10月16日北市警安分刑字第1123072898號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處112年10月12日北市都建使字第1126172418號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《返還簽約金等》



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