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▌7/19法拍屋｜2拍｜台北市信義區吳興街320巷6-5號2

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▌	地址
	台北市信義區吳興街320巷6-5號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	112宙78179
	拍賣時間	113/07/19 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/5	屋齡	39
	權狀坪	30.07	室內坪	26.66
	公設坪	3.41	土地坪	8.56
	增建坪
	車位坪		車位
▌
	拍賣底價	1589.0		萬元
	保證金	318		萬元
	單價/坪	52.8		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1986		萬元	66.0	萬/坪
	預估二拍	1589.0		萬元	52.8	萬/坪
	預估三拍	1271.2		萬元	42.3	萬/坪
	預估應買	1271.2		萬元	42.3	萬/坪
	預估四拍	1017.0		萬元	33.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧據在場第三人林○智稱，現係由其居住使用，本件標的係借名登記，因渠與債務人間有債權債務關係，故以買賣方式將不動產登記與債務人，再由其繳納貸款償還債務。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年8月30日北市消調字第1123035180號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會112年8月31日會輻字第1120013421號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局112年8月30日北市警信分刑字第1123047319號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年8月31日北市都建使字第1126158883號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件標的現由第三人占有使用中，雖稱其存有借名登記，乃實體法之關係，至具體占有使用權源為何，須拍定人自行釐清，請應買人注意，本件拍定後不點交。《給付票款》

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