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拍定1208.17萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區興隆路三段255巷23之7號 臺北市文山區興隆路三段255巷23之7號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108日124625 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/06 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 再興社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 46 | 室內坪 | 39.8 | |||
| 公設坪 | 12.9 | 土地坪 | 18.7 | |||
| 增建坪 | 6.7 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1012.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 203 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 22.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1579 | 萬元 | 34.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1264.8 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1012.9 | 萬元 | 22.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1012.9 | 萬元 | 22.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 808 | 萬元 | 17.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的2564建號建物查封時由鎖匠開啟門鎖入內，現場無人居住使用，已斷水斷電，屋內有壁癌現象，自大門入內為結構上之地下一樓，有約2坪之庭園，其上有遮雨棚，配置有地下2樓之停車位，編號為3號，現無人使用，故本件拍定後點交。二、3428建號建物為一樓增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，經調閱83年航空照片案址影像模糊無法判斷，現場材質老舊並無施工情形，予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 | |||||
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