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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市樹林區復興路172號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職七197金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/06/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 28.9 | 室內坪 | 28.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.83 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1035.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 207 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1035 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 828.0 | 萬元 | 28.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 662.4 | 萬元 | 22.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 662.4 | 萬元 | 22.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 529.9 | 萬元 | 18.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於第一次赴現場查封時，大門深鎖無人應門，經詢問鄰居表示該房屋似已隔成分租套房，債權人查報結果亦同，後法院執行人員於112年10月23日再次偕同轄區員警、債權人到場，經按門鈴仍無人回應，後請鎖匠開門入內，無人在內，有隔成數間房間，其中兩間房間未上鎖，似無人居住，廁所與廚房似無使用痕跡；惟其餘房間則有鎖上，經開鎖後，依內部擺設觀之，似有人居住，惟占用權源不明。 2‧因系爭房屋現由何人占用？占有權源與占用部分均屬不明，尚無從特定，故拍定後不點交。 3‧另於現場觀之，房屋外觀似無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 5‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。 《新北地方法院案號：112年度司執廉字第101460號，清償票款》 |
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