▌02/10法拍屋｜3拍｜新北市永和區仁愛路195巷2號3樓｜捷運頂溪站｜仁愛公園｜永平高中｜近樂華夜市｜生活機能佳｜拍定1288.9萬/1標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌02/10法拍屋｜3拍｜新北市永和區仁愛路195巷2號3樓

拍定1288.9萬/1標

←請左右滑動觀看資訊→

▌	地址
	新北市永和區仁愛路195巷2號3樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	113月41466
	拍賣時間	114/02/10 下午14:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	3/5	屋齡	39
	權狀坪	29.99	室內坪	29.99
	公設坪		土地坪	10.04
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1249.0		萬元
	保證金	250		萬元
	單價/坪	41.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1950		萬元	65.0	萬/坪
	預估二拍	1560.0		萬元	52.0	萬/坪
	預估三拍	1249.0		萬元	41.6	萬/坪
	預估應買	1249.0		萬元	41.6	萬/坪
	預估四拍	999.2		萬元	33.3	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件標的查封時，經債權人代理人導往現場，無人應門。另經新北市政府警察局永和分局員警會同債權人至現場調查，現場為債務人張O陽及其家屬自行使用，建物無因火災受損或非自然死亡等特殊情事，有新北市政府警察局永和分局113年6月6日新北警永刑字第1134144181號函附房屋現況調查表在卷可稽，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。 2‧本件係「共有物之變價分割程序」，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，以抽籤定之。請各共有人及投標人(應買人)注意之。 3‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，且優先承買人將款項解繳法院後(如有多數共有人行使優先承買權時，將於抽籤後依序通知)，須相當期日，拍定人所繳保證金始無息退還，請投標人注意。 4‧本件標的經員警到現場調查時，在場人張名陽表示建物無因火災受損或非自然死亡等特殊情事。依鑑定報告所載，本件建物經目測勘查並無地震受創、火災受損等情。又經新北市政府警察局永和分局、新北市工務局函復，永和分局無建置查詢系統，無法查覆是否曾發生非自然死亡；本件標的未曾申請震災後危險建物、非經申請報備之列管高氯離子鋼筋混凝土建物等情。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。《分割遺產等》

檢視較大的地圖

ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼

▌3/21法拍屋｜1拍｜｜｜｜｜

誠摯邀請您加入『TORO ESTATE法拍屋』社團
⭐️鑫創法拍屋代標-提供雙北法拍屋物件
👉FB粉專每日同步提供精選案件🎁
👉法拍案例案件討論
👉有趣法拍案例分享內容🚸
👉不動產相關新聞分享
👉法拍基礎與專業課程上課
👉法拍小白/法拍專家/不動產從業人員/購屋新手/投資族群/都歡迎加入

▌3/21法拍屋｜1拍｜｜｜｜｜

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?

▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因

▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?

▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?

▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?

▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

▼TORO免費法拍屋資訊▼

台北市法拍屋
大安區最新法拍屋	｜	文山區最新法拍屋
信義區最新法拍屋	｜	大同區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋	｜	中正區最新法拍屋
中山區最新法拍屋	｜	士林區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	內湖區最新法拍屋
南港區最新法拍屋	｜	北投區最新法拍屋

新北市法拍屋
中和區最新法拍屋	｜	泰山區最新法拍屋
永和區最新法拍屋	｜	土城區最新法拍屋
新店區最新法拍屋	｜	林口區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋	｜	樹林區最新法拍屋
三重區最新法拍屋	｜	汐止區最新法拍屋
蘆洲區最新法拍屋	｜	淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋	｜	八里區最新法拍屋
五股區最新法拍屋	｜	鶯歌區最新法拍屋
	｜	三峽區最新法拍屋