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▌04/22法拍屋｜2拍｜新北市鶯歌區德昌二街31號4層樓｜

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▌	地址
	新北市鶯歌區德昌二街31號4層樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	113衷135331
	拍賣時間	114/04/22 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	透天
	樓層	1-4/4	屋齡	30
	權狀坪	60.52	室內坪	74.13
	公設坪		土地坪	37.46
	增建坪	13.61
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1765.0		萬元
	保證金	353		萬元
	單價/坪	29.2		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2206		萬元	36.5	萬/坪
	預估二拍	1765.0		萬元	29.2	萬/坪
	預估三拍	1412.0		萬元	23.3	萬/坪
	預估應買	1412.0		萬元	23.3	萬/坪
	預估四拍	1129.6		萬元	18.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧523建號建物，拍定後點交。(一)現場查封時，據債務人稱拍賣標的由債務人及家人自住。(二)與隔壁29號建物，一樓牆壁有打通，可互通；頂樓女兒牆，部分牆面有切割，可通至隔壁。拍定人應負擔自行隔間之責，請投標人注意。 2‧771建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載內容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。《清償票款》

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