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2019/7/28 中時電子報

以往學區宅是受包租公喜愛的投資標的之一，但近幾年隨著少子化衝擊，收租保證反成為賠售出場。日前實價揭露，位於附中學區的北市單價最貴套房，屋住買進6年後，認賠238萬元出場，讓學區宅也淪為房市毒藥。

2019/7/28 自由時報

3年內新屋、逾36年老屋 房貸件數最多

2019/7/23 中國時報

根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數，今年上半年平均成交天數106.8天，是2016年上半年以來的新高，比去年下半年還增加了7天，其中新北市以平均90天為賣最快的行政區，台中以115.3天敬陪末座，住商機構指出，由於近來房市氣氛好轉，導致議價空間縮小所致，又以南部的台南高雄最為明顯。

2019/7/26 經濟日報

預售屋帶頭漲，今年第2季北北基三區房價全面上漲。市調機構最新統計，在預售屋價格持續走高下，台北市單季新建案平均每坪成交價達85.1萬元、創11季新高。新北市每坪38.6萬元、是近七季新高。

2019/7/26 自由時報

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市房價高究竟何時適合買房？台北市地政局發布台北市首季12區住宅價格指數，漲幅前3名為士林區2.43%、文山區2.34%、大安區2.16%，跌幅最深為大同區-2.80%。台北市不動產估價師公會理事長郭國任表示，不少人會問何時可以買房，其實自2013年、2014年起，台北市房市價格已下修10％，雖然房價有稍微回升，但現在買不會買在高點。

2019/7/25 經濟日報

市調單位統計，今年第二季雙北新建案房價同步上揚，北市為2016年第四季以來最高價，新北房價也創下2017年第四季以來新高價。

2019/7/19  好房NEWS

永慶房產集團在6月份發布第三季房產趨勢報告時就預測，由於全台房市三大指標，餘屋、使照和建照數量都是爆量，恐怕將引發下一波的價格戰，但到底房價會怎麼下修呢？品嘉建設創辦人胡偉良表示，2008年至2010年的房價水準會是一個好的参考指標。

2019/7/20 經濟日報

新北市重劃區房價出現大亂鬥，包括板橋江翠北側、土城、新店央北等新屋價格出現高低價差達二到三成以上；其中面積最大、達123公頃的江翠北側重劃區價格差異最大，二年前區域房價每坪才40萬元，二年後近期新案每坪逼近「7」字頭區域新高搶市，區域價差超過四成。

2019/7/19 經濟日報

〔記者徐義平／台北報導〕鴻海創辦人郭台銘的豪宅住所「信義富邦」5月出現最新成交訊息，2樓被偉仲企業以逾2億元買下；專營豪宅的房產業者指出，拆算車位後每坪不到200萬元，相較2014年郭董以每坪350萬餘元買進1樓戶，僅是不到6成的價格。

2019/7/19 經濟日報

套房難賣，北市成重災區。屋比房屋統計網路待售屋件發現，現有的待銷套房中，有44%的套房產品待售時間超過一年，占比高於兩房、三房的物件，甚至比大坪數產品還難賣。

2019/7/18 經濟日報

實價揭露，士林圓山一號院13樓戶轉手，買進總價8,535萬元，以5,900萬賣出，慘賠2,635萬元。房仲表示，房市已脫離急跌期，房價逐漸回穩，不過，先前房市好時，追價追過頭的人，現階段轉手仍得付出慘痛代價。

2019/7/18 經濟日報

據住展雜誌統計，今年Q2雙北市線上銷售的新建案數量共676個，其中新成屋建案共有453個，占比約67.01％，預售屋建案則有223個，占比約32.99％。住展房屋網企研室經理何世昌表示，大眾印象中大台北是預售屋當道的市場，但其實從2015至今，大台北房市早已由新成屋掛帥，預期現況未來一年內並不會改變。

2019/7/16 今日新聞

「到站即到家」的捷運共構宅，因為離捷運站近，對許多習慣搭乘捷運的民眾而言，是相當理想的住所，頗受通勤族、投資客喜愛。不過專家提醒，捷運共構宅除單價較周邊住宅貴之外，因出入人口多，較為複雜，且室內無法使用瓦斯，也常有隔音不佳的問題，有意購買者應多加評估。

2019/7/15聯合晚報

實價揭露，北市單價最貴套房「仁愛A+」8樓戶，屋主持有近六年後，認賠238萬元出場，單價也從每坪166.6萬跌至143.1萬，跌幅達14%，這也是仁愛A+首見賠售案例。

2019/7/13 經濟日報

最新調查顯示，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1,000萬至2,000萬元間，購屋熱區前三名落在內湖區、中山區及文山區；新北市熱門購屋總價則多落在600萬至1,000萬元間，房屋多坐落在中和區、新莊區及淡水區。

2019/7/12 經濟日報

內政部近日發布去年第四季住宅價格指數達100.8，創下統計新高，引發不少討論，不少民眾認為應該趕快出手，以免房價一直上揚，愈晚買愈買不起。

2019/7/11今日 新聞

隨房價攀升，加上大面積國有地禁售，建商爭逐地上權標案，近年地上權住宅興起，成為購屋新選擇，不過房市專家提醒，地上權房屋雖然購入價格相對便宜，但地租費用比起一般住宅的地價稅至少貴了15倍，而且銀行貸款成數大多在5成以下，自備款應準備充裕再入手。

2019/7/8 news 好房網

好房網News記者李彥穎／台北報導 目前台灣的房市，以剛性需求為主要市場，很多潛在買家，都希望房價能便宜一些，但對於有房的人來說，房價變低，就意味著手中的資產變少，尤其是開發商，手裡還有大量的房子沒有賣出去，房價下跌更意味著利潤變少。不過品嘉建設的創辦人胡偉良認為，賣方太過在意賣個好價錢，對於房市回溫沒有幫助，因為在房地產行業，交易量的下滑才是最致命的。

2019/7/1經濟日報

台北市房屋稅率確定將調降，最快今年底完成討論，僅持有一戶、且戶籍和居住地都相同的話，稅率將從現行的1.0%降至0.6%，新稅率將於明（2020）年7月1日生效，因此，在後（2021）年5月繳交房屋稅時，就可感受到降稅的小確幸。

2019/7/16 中國時報

戴德梁行總經理顏炳立日前表示，這幾年房市交易量稍有回溫，但增加的數量相當有限，他不解只增加幾千戶，為什麼就有業者高喊房市轉熱，不知道是在爽什麼。房市專家Sway對此說法大感認同，直言「買賣移轉件數包含預售交屋的量，投資客正在套牢中，建商有什麼好爽的，人家投資客正在吐血呢！」